Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Zamość. Mieszkańcy osiedla Mieszkanie Plus skarżą się na zbyt wysoki czynsz

Bogdan Nowak
Bogdan Nowak
Osiedle jest miłe, przyjazne. Mieszkańcy zawiązali też już podobno dobrosąsiedzkie stosunki. Narzekają jednak na zbyt wysokie opłaty
Osiedle jest miłe, przyjazne. Mieszkańcy zawiązali też już podobno dobrosąsiedzkie stosunki. Narzekają jednak na zbyt wysokie opłaty Bogdan Nowak
Bloki są ładne, a osiedle wygląda efektownie. Najemcy mieszkań wybudowanych w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus w Zamościu narzekają jednak na zbyt wysoki czynsz. Jak tłumaczą wzrósł on ostatnio o 14 procent. Nie tylko to ich martwi.

- Opłaty wzrosły o 14 proc. w stosunku do tego co było w grudniu – mówi jeden z mieszkańców osiedla. - Chodzi głównie o czynsz, który po tzw. waloryzacji wynosi ponad 32 zł za każdy metr kwadratowy. A przecież jeszcze w 2022 r. zapowiadano, że będzie to 26,9 zł. Efekt? Ludzie są w kłopocie. Bo to nie jest Warszawa, gdzie średnie zarobki są znacznie wyższe. U nas w rodzinie jedna pensja musi iść na spłatę czynszu. A co z innymi opłatami?

To za dużo

Program Mieszkanie Plus jest dedykowany dla osób, które nie mają własnego „M” oraz zdolności wzięcia na nie kredytu. Jednak są w stanie płacić za długoterminowy najem lokali. Taka oferta powstała także w Zamościu. Budowę bloków przy ul. Parkowej w tym mieście rozpoczęto w grudniu 2019 r. Na blisko1-hektarowej działce przekazanej przez zamojski UM powstało sześć, czterokondygnacyjnych bloków. W sumie oddano do użytku 96 mieszkań. Pierwszy etap naboru najemców prowadził zamojski magistrat, drugi - spółka PFR Nieruchomości, która była inwestorem osiedla przy ul. Parkowej.

- Większość mieszkań ma powierzchnię 55 mkw zatem w takim mieszkaniu trzeba za czynsz zapłacić ok. 1760 zł. Do tego dochodzą m.in. opłaty eksploatacyjne (6,5 zł za każdy mkw.) - mówi jeden z mieszkańców. - Osobno trzeba regulować rachunki m.in. za zużyty prąd, ogrzewanie, wodę czy wywóz śmieci. W efekcie miesięczne opłaty opłaty w niektórych mieszkaniach przekraczają 3 tys. zł. To dla nas stanowczo za dużo.

- Efekt? Obserwujemy, że zapał chętnych do najmu osłabł. Nadal na osiedlu są wolne mieszkania, naliczyliśmy takich około 20 – dodaje inny mężczyzna.

Mieszkańcy poskarżyli się nam także na inne sprawy. - Droga dojazdowa do osiedla nie jest utwardzona. Pełno tam dziur, wertepów. Można w aucie urwać zawieszenie, a ludzie notorycznie łapią tam gumy – żali się jeden z mieszkańców. - W niektórych lokalach pojawiły się pęknięcia na ścianach, w innych brzydkie zacieki... Za tak wysoki czynsz powinno być inaczej.

Ewa Syta dyrektor biura prasowego PFR Nieruchomości S.A podkreśla, że spółka działa w sposób transparentny, a umowy podpisywane z najemcami zawierają dokładną informację o kwocie miesięcznego czynszu oraz o pozostałych należnościach. „W umowie, którą podpisuje każdy najemca, znajdują się również zapisy dotyczące waloryzacji stawki czynszu” – czytamy w informacji nadesłanej przez panią dyrektor do naszej redakcji. „Waloryzacja następuje zgodnie ze średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku opublikowanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego”.

Planują zamrozić czynsz

Na osiedlu w Zamościu przed waloryzacją stawka czynszu wynosiła 28,80 zł za każdy mkw., a po waloryzacji to 32,95 zł za mkw. „Dla mieszkania o powierzchni 50 mkw. była to zmiana czynszu w wysokości 207,50 zł. - informuje dyrektor Ewa Syta. A dalej m.in. napisała” „Należy pamiętać, że wszystkie inwestycje finansowane ze środków Funduszu Mieszkań dla Rozwoju są objęte dopłatami do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start. W ramach tego programu najemcy otrzymują dopłaty co miesiąc przez 15 lat. Obecnie w Zamościu z programu korzysta 59 rodzin. Dopłaty, które otrzymują wynoszą średnio 207,50 zł. Najwyższa z nich to 530 złotych miesięcznie”.

Co dalej?. Spółka PFR Nieruchomości ogłosiła nowe zasady wsparcia dla lokatorów. Będzie to „zamrożenie czynszu” do końca 2025 r. „Obecna stawka czynszu najmu będzie obowiązywała w 2023, 2024, 2025 roku” – tłumaczy dyrektor Ewa Syta. „Najemcy mieszkań rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego otrzymają także możliwość zwrotu kaucji zabezpieczającej umowę najmu w kwocie stanowiącej równowartość jednego czynszu. Szczegółowe informacje na temat procedury zwrotu będą przekazywane najemcom w marcu br.”.

Do tematu wrócimy.

 
 

 
 

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Zamość. Mieszkańcy osiedla Mieszkanie Plus skarżą się na zbyt wysoki czynsz - Zamość Nasze Miasto

Wróć na bialapodlaska.naszemiasto.pl Nasze Miasto